出雲市でマイホームを建てたい方必見！助成金の申請ポイントも解説｜出雲市で不動産のことならCENTURY21アリオンへ

筆者システム担当

出雲市で新築住宅を検討されている方にとって、建築費用の負担を少しでも軽減したいと感じていませんか?

実は出雲市では、新築住宅を取得する際に活用できるさまざまな助成金制度が用意されています。

しかし、その内容や利用条件を詳しく知る機会はなかなかないものです。

この記事では、出雲市で利用できる新築住宅の助成金制度について、制度の種類や申請の流れ、利用時の注意点まで分かりやすく解説いたします。

ぜひ最後までご覧いただき、ご自身にぴったりの制度を探してみてください。

【目次】

・出雲市で新築住宅を建てる際に利用できる助成金の種類
・助成金の対象となる条件と適用範囲
・申請の流れと注意点
・新築住宅の助成金を最大限活かすポイント
・まとめ

出雲市で新築住宅を建てる際に利用できる助成金の種類

出雲市では、新築住宅の取得にあたって、定住促進や地域資源の活用を目的とした助成制度を利用できます。

代表的なものは、以下の二つです。

助成制度名	概要	対象者・要件
出雲市移住促進住まいづくり助成金	市外在住者または転入後３年以内の方が新築または中古住宅を取得する際、固定資産税等相当額を年間最大10万円、５年間にわたり助成	市外在住者（５年以上）、転入後３年以内、今後５年以上居住見込み、税滞納なし、新婚・子育て世帯など含む
いずもの木の住宅建築費補助金	市産の木材「いずもの木」を構造材に使用する新築や増改築に対し、使用量に応じて助成（１m³あたり３万円、上限30万円、山間地域は上限45万円）	「しまねの木」認証、市内の製材・施工業者、市産材を1m³以上使用など要件あり

まず、「出雲市移住促進住まいづくり助成金」は、市外から移住してくる新婚世帯・子育て世帯・自然豊かな地域への定住を目的とした方が対象となります。

年間10万円を上限に、固定資産税相当額を５年間支給される仕組みです。

市外に５年以上在住していたこと、転入後３年以内であること、今後５年以上継続居住する見込みがあること、出雲市の税を滞納していないことが主な要件です。

次に、「いずもの木の住宅建築費補助金」は、出雲市産の木材を活用した住宅建築を支援します。

構造材に「いずもの木」を１立米以上使用した新築・増改築で、１m³あたり３万円、上限30万円（中山間地域では上限45万円）が支給されます。

使用する木材は「しまねの木」認証を受けたものであることや、製材・施工業者が市内に事業所を構えていることなどが求められます。

助成金の対象となる条件と適用範囲

以下は、出雲市で新築住宅に対して適用される代表的な助成金制度の対象条件と適用範囲について、表形式でわかりやすくまとめたものです。

制度名	対象となる条件	助成額・上限
出雲市移住促進住まいづくり助成金	①出雲市外に5年以上在住、または転入後3年以内の方 ②対象住宅に5年以上居住見込み ③市税未納なし、暴力団員でないこと ④建築・購入は市内事業者の利用 ⑤併用住宅は個人住宅部分のみ	固定資産税相当額上限10万円／年（最大5年）
いずもの木の住宅建築費補助金	①出雲市産木材「いずもの木」を構造材に1m³以上使用 ②松句の「しまねの木」認証材・50％以上使用 ③材の購入・施工業者は市内本店所在 ④出雲木材市場購入または伐採届出の提出	3万円／m³ 上限30万円（中山間地域は45万円）

上記制度のそれぞれについて、対象となる条件を簡潔に整理いたしました。

まず、「移住促進住まいづくり助成金」は、市外に5年以上お住まいの方、あるいは転入後3年以内の方で、今後5年以上その住宅に住む見込みがあり、市税の滞納がなく、暴力団関係者でないことが条件となります。

また、市内に事業所を持つ事業者による建築・購入が必要で、併用住宅の場合は居住部分のみが対象となります。

助成額は、固定資産税相当額を毎年最大10万円、5年間にわたって支給されます。

次に、「いずもの木の住宅建築費補助金」は、出雲市産材「いずもの木」を構造材として1立方メートル以上使用し、「しまねの木」認証材を50％以上用いることが求められます。

加えて、材購入先や施工業者は出雲市内に本店があること、市産材の出所が市材市場か伐採届出に基づくことが条件です。

助成額は使用量1m³あたり3万円、限度額は通常30万円、中山間地域では45万円です。

これらはいずれも、確実に信頼できる公的な情報にもとづく制度です。

ご自身が対象に該当するかどうか、また助成額の目安などをご確認のうえ、住宅計画にお役立てください。

申請の流れと注意点

出雲市の新築住宅助成金、「移住促進住まいづくり助成金」および「いずもの木の住宅建築費補助金」などをご利用いただく際は、まず事前確認と市役所へのご相談がとても重要です。

事前相談なしに申請を進めると、予算や受付状況により申請が受理されない可能性があるため、お気軽に市の縁結び定住課へご連絡ください。

申請書類の正確な記入や必要書類の準備は、受付対応をスムーズにするためにも欠かせません。

申請書類については市役所の窓口や公式ウェブページから取得できます。必要に応じて、申請書や添付書類は早めに揃えておきましょう。

提出先は、縁結び定住課となりますので、提出先を間違えないようにご注意ください。

また、申請の際には正しい様式の使用や、漏れのない必要書類添付が求められます。

申請の際、期限や募集方法にも注意が必要です。例えば、「移住促進住まいづくり助成金」は工事着手前または購入代金完済前までの申請が求められ、事前着手や支払い後の申請は対象外となります。

また、「いずもの木の住宅建築費補助金」は随時募集ですが、予算がなくなり次第受付終了となるため、早めの申請が望ましいです。

項目	詳細
事前確認	必ず縁結び定住課へ相談し、予算や受付状況を確認
申請書・提出先	所定の申請書を窓口やWEBで取得し、縁結び定住課へ提出
申請期限	助成金制度ごとに異なり、工事着手前や先着制など制限あり

新築住宅の助成金を最大限活かすポイント

出雲市で新築住宅を建てる際、助成金制度を上手に活用すれば、住宅取得の負担を大きく軽減できます。

たとえば、新婚世帯・子育て世帯・ＵＩターン移住者などの対象に該当する場合、該当世帯として優先的に助成を受けられるメリットがあります。

特に「移住促進住まいづくり助成金」は、固定資産税相当額が最長５年間、年10万円を上限に助成されるため、長期的に税負担を抑えることが可能です。

また、「いずもの木の住宅建築費補助金」は市産材を活用した住宅建築で、構造材１立方メートルあたり３万円、上限30万円（中山間地域は上限45万円）を補助します。

市産材使用と移住者向けの助成を併用すれば、建築費や税負担の両面で補助の恩恵を受けられます。

さらに、制度申請は先着順・予算ありきであるため、早めの不動産業者や市行政への相談・準備が重要です。

併用可能な制度については、それぞれの要件・対象をよく確認し、該当要件を満たせば重ねて申請することが可能なケースもあります。

まずはどの内容が最もご自身の状況に合うかを見極め、申請前に必ず相談されることをおすすめします。

ポイント	内容	効果
対象世帯に該当する	新婚世帯・子育て世帯・移住者など	税負担軽減や補助金を受けやすくなります
複数制度の併用	市産木材使用補助と移住促進助成の併用	建築コストや税負担を同時に削減できます
早めの相談と準備	市役所や業者への事前確認	申請漏れや期日超過を防げます